Imóvel pronto para morar ou na planta? Essa é uma das dúvidas que muitos investidores se perguntam, principalmente quando esse será seu primeiro imóvel. Comprar um apartamento na planta é vantajoso para o seu bolso, pois é possível planejar o pagamento com um orçamento menor quando comparado ao imóvel pronto, além de ter menos burocracia envolvida em todo processo.
Para te ajudar com essa dúvida, preparamos 5 vantagens de comprar um imóvel em construção para você:
- PLANEJAMENTO
A primeira vantagem permeia o planejamento: ter um prazo maior para planejar a compra do imóvel é um excelente benefício para quem pretende fazer o investimento. E, este é um dos grandes diferenciais, quando se opta pela compra de um apartamento na planta.
Afinal, adquirir um imóvel a longo prazo possibilita a comodidade de organizar com calma as questões burocráticas como documentação, pagamentos, e orçamentos, tais como as questões que envolvem a personalização do ambiente, decoração e organização do imóvel.
- VALORIZAÇÃO
Outro ponto positivo em relação ao imóvel na planta é o grande potencial de valorização do imóvel ao longo prazo. Essa valorização baseia-se na localização, infraestrutura, e alto potencial de crescimento do município, ressaltando o grande destaque que Ubatuba tem na questão turística do Litoral Norte, a tendência de valorização tanto do empreendimento, quanto do bairro onde está inserido, poderá render algo em torno de 40 a 60% do valor pago no imóvel na planta.
- DOCUMENTAÇÃO
Geralmente a compra de um imóvel envolve algumas questões burocráticas e trâmites legais, não é mesmo? No caso de um apartamento na planta, essas questões são bem tranquilas, pois como os apartamentos são novos e nunca tiveram outro proprietário, todo processo de compra e venda se resolve muito mais rápido, envolvendo menos burocracias ao comprador e garantindo uma maior segurança no negócio.
- INSTALAÇÃO
Um dos principais benefícios de investir em um apartamento na planta é ter um imóvel novinho em folha para chamar de seu, afinal, ele ainda não foi habitado por ninguém. Dessa forma, não haverá nenhum problema relacionado a manutenção ou estrutura, devido ao tempo de uso. As instalações novas evitam custos com manutenção e oferecem mais vantagens aos moradores, que podem usufruir de espaços modernos de entretenimento e bem-estar inseridas nos novos empreendimentos.
- ECONOMIA
Assim como o planejamento orçamentário se torna mais flexível, os preços das edificações também são impactados.
Quando se fala em apartamento na planta, uma grande vantagem é a economia durante o pagamento do imóvel. Isto porque, ao optar por esta modalidade de compra, é possível planejar melhor a forma de pagamento do imóvel.
Ao adquirir um apartamento direto com a construtora, o cliente negocia o financiamento de maneira personalizada e de acordo com as condições favoráveis para fechar negócio. Ou seja, você ganha poder de negociação e maior maleabilidade para conseguir descontos e taxas exclusivas.
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