Porque investir no Bairro do Itagua?
Prepare-se para realizar o sonho de ter um imóvel na praia. Vamos falar sobre Itaguá, um bairro fantástico em Ubatuba, perfeito tanto para viver momentos de lazer quanto para fazer um investimento inteligente. Afinal, a localização é sempre a chave, e Itaguá se destaca!
Com uma ampla Orla, o Itaguá oferece uma localização privilegiada com inúmeras opções de lazer para todos os gostos.
A História do Bairro Itaguá, em Ubatuba
Sabia que a linha imaginária do Trópico de Capricórnio passa bem por Itaguá?
Localizada na zona urbana de Ubatuba, Itaguá é uma praia extensa. Embora sua localização central muitas vezes signifique que não é ideal para banho, isso não a impede de oferecer muitos outros atrativos! Com suas águas calmas, Itaguá recebe pescadores todas as manhãs. O cais do porto fica ao lado direito da praia. Antigamente, era ali que todo o pescado da região desembarcava antes da construção da rodovia Rio-Santos. Atualmente, serve como base para o Instituto de Pesca.
Praias Próximas ao Bairro Itaguá
A Praia do Itaguá é vizinha da Praia do Cruzeiro, separadas pelo Rio Tavares, que fica junto ao Aquário de Ubatuba, uma das maiores atrações da cidade.
Outras praias próximas que oferecem um contato mais profundo com a natureza incluem a Tenório, a Praia Grande e a Vermelha do Centro.
- A Tenório, com seus 500 metros, tem areia fina e um mar agitado, ideal para caminhadas. Embora esteja localizada dentro de um condomínio, o acesso é livre para todos.
- Já a Praia Grande é uma das mais conhecidas de Ubatuba e o destino certo para quem gosta de agitação. Com seus 1.800 metros de extensão e uma larga faixa de areia fina e batida próxima ao mar, atrai praticantes de surf, bodyboard e stand up paddle. Além dos esportistas, a região também atrai um público bem variado, como famílias e grupos de amigos que querem apenas curtir o sol e o banho de mar.
- Por fim, a Vermelha do Centro, também conhecida como Vermelhinha, é uma praia de tombo, com areia grossa e solta, muitas conchas e costeira rochosa. É muito procurada por surfistas e um público mais jovem.
Hospedar-se em Itaguá significa estar perto de todas essas praias, além de ter fácil acesso a outras que ficam na parte norte da cidade, como Itamambuca, Félix e Prumirim.
O Que Fazer em Itaguá
Itaguá oferece uma fantástica variedade de opções de lazer, tanto de dia quanto à noite. Embora sua praia não seja recomendada para banho, é perfeita para caminhadas ao longo de seu calçadão. Se quiser se refrescar, pode parar em um dos diversos quiosques à beira-mar, tomar uma bebida gelada e provar um dos petiscos oferecidos, como as porções de frutos do mar.
Às margens da praia, você encontra a Avenida Leovigildo Dias Vieira, que continua na charmosa Rua Guarani—uma atração à parte! É nessa região que se concentra a melhor oferta de compras e lazer, com uma estrutura comercial completa que inclui lojinhas, artesanato, o Shopping Ubatuba Mall e uma grande rede de sorveterias, cafés, bares, restaurantes famosos e hotéis.
Conheça algumas das principais atrações localizadas na região:
Aquário de Ubatuba
É uma visita indispensável para adultos e crianças, além de ser uma ótima alternativa para os dias sem praia. São 350 animais de 100 espécies diferentes para o visitante apreciar e aprender mais sobre a diversidade da nossa fauna aquática. Conta também com loja, bar e um espaço educativo e de recreação para os pequenos.
Projeto Tamar
A visita ao Projeto Tamar é simplesmente imperdível. Não é à toa que a unidade de Ubatuba recebe cerca de 120 mil visitantes por ano. A grande atração são as tartarugas marinhas, que desfilam graciosamente por cinco tanques espalhados pelo espaço. Algumas chegam a pesar 130 kg!
Casa do Artesão
Também na região central, fica a Casa do Artesão de Ubatuba, uma associação de artistas locais que vendem suas obras. Assim, é possível encontrar produtos únicos e verdadeiramente artesanais.
Como Avaliar os Bairros em Ubatuba
Na hora de comprar seu imóvel em Ubatuba, é preciso pensar em qual é o seu objetivo. Se a ideia for comprar uma unidade para investimento, o ideal é escolher um local que ofereça várias possibilidades, e não apenas natureza exuberante.
As chances de valorização e a liquidez do imóvel são maiores em uma região com boa infraestrutura, onde o morador tenha fácil acesso a supermercados, farmácias e um leque maior de opções de lazer.
Agora você já conhece melhor o bairro Itaguá, em Ubatuba, que oferece várias opções para quem se instala por lá. Seja para curtir a caminhada pelo calçadão, seja para aproveitar a vida noturna nos bares e restaurantes da Rua Guarani, há uma ampla oferta para quem decide investir na região.
Está pronto para descobrir seu pedaço do paraíso em Itaguá?
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