Quem não sonha em ter um imóvel na praia, não é mesmo? Conheça o Itaguá, um ótimo bairro para investir em Ubatuba, seja para morar e desfrutar os momentos de lazer, seja para investir e garantir um bom retorno, a localização é sempre um dos fatores mais importantes.
Em Ubatuba, o bairro Itaguá se destaca pelo ponto privilegiado — em uma área à beira da orla, com muitas opções de lazer para todos os gostos.
Entenda a história do bairro Itaguá, em Ubatuba
A linha imaginária do Trópico de Capricórnio passa pela localidade. Segundo o Censo de 2010 do IBGE, o bairro já abrigava 1.863 habitantes.
Situada na zona urbana de Ubatuba, Itaguá é uma praia extensa. Devido à sua localização central, costuma não ser própria para banho, mas isso não a impede de oferecer muitos outros atrativos.
Com águas calmas, recebe pescadores todas as manhãs. O cais do porto fica localizado ao lado direito da praia. No passado, era ali que desembarcava todo o pescado da região antes da construção da rodovia Rio-Santos. Atualmente, é a base do Instituto de Pesca.
Conheça as praias próximas ao bairro Itaguá
A praia do Itaguá é vizinha à do Cruzeiro, e a separação entre as duas se faz pelo Rio Tavares, que fica junto ao Aquário de Ubatuba, uma das maiores atrações da cidade.
Outras praias próximas são a Tenório, a Praia Grande e a Vermelha do Centro, que são ótimas opções para quem busca mais contato com a natureza.
Nos 500 metros de extensão do Tenório, o visitante encontra uma praia de areia fina e mar agitado, ideal para caminhadas. Ela está localizada dentro de um condomínio, mas é de livre acesso para todos.
Já a Praia Grande é uma das mais conhecidas de Ubatuba e destino de quem gosta de agitação. Com seus 1.800 metros de extensão e uma larga faixa de areia fina e batida próxima ao mar, chama a atenção dos praticantes de surf, bodyboard e stand up paddle.
Além dos esportistas, a região também atrai um público bastante variado, como famílias e grupos de amigos que apenas querem curtir o sol e o banho de mar.
Por fim, a Vermelha do Centro, também conhecida como Vermelhinha, é uma praia de tombo, com areia grossa e solta, muitas conchas e costeira rochosa. Atrai surfistas e um público jovem.
Quem se hospeda no Itaguá está próximo a todas essas praias e também tem fácil acesso a outras que ficam na parte norte da cidade, como Itamambuca, Félix e Prumirim.
Saiba o que fazer no Itaguá
Conheça o Itaguá, um ótimo bairro para investir em Ubatuba. O bairro oferece uma grande variedade de opções de lazer, tanto diurnas quanto noturnas.
Se, por um lado, sua praia não é recomendada para banho, por outro, é ideal para caminhadas, pois conta com um calçadão em toda a sua extensão. Quem quiser se refrescar um pouco pode parar em um dos diversos quiosques à beira-mar, tomar uma bebida gelada e provar um dos petiscos oferecidos, como as porções de frutos do mar.
Às suas margens está a avenida Leovigildo Dias Vieira, cuja sequência é a charmosa rua Guarani, que se apresenta como uma atração à parte.
É nessa região que se concentra a melhor oferta de compras e lazer. Existe uma estrutura comercial completa, com lojinhas, artesanato, o Shopping Porto Itaguá e uma grande rede de sorveterias, cafés, bares, restaurantes famosos e hotéis.
Conheça algumas das principais atrações que estão localizadas na região.
Aquário de Ubatuba
É uma visita indispensável para adultos e crianças, além de ser uma ótima alternativa para os dias não propícios à praia. São 350 animais de 100 espécies distintas para o visitante apreciar e aprender mais sobre a diversidade da nossa fauna aquática. Conta também com loja, bar e um espaço educativo e de recreação para os pequenos.
Projeto Tamar
A visita ao Projeto Tamar é simplesmente imperdível. Não é à toa que a unidade de Ubatuba recebe cerca de 120 mil visitantes por ano. A grande atração são as tartarugas marinhas, que desfilam graciosamente por cinco tanques espalhados pelo espaço. Algumas chegam a pesar 130 kg!
Casa do Artesão
Também na região central fica a Casa do Artesão de Ubatuba, uma associação de artistas locais que vendem ali suas obras. Assim, é possível encontrar produtos únicos e realmente artesanais.
Veja como avaliar os bairros em Ubatuba
Na hora de comprar seu imóvel em Ubatuba, é preciso pensar em qual é o seu objetivo. Se a ideia for comprar uma unidade para investimento, o ideal é escolher um local que ofereça várias possibilidades, e não apenas natureza exuberante.
As possibilidades de valorização e a liquidez do imóvel são maiores em uma região como boa infraestrutura, em que o morador tenha fácil acesso a supermercados, hospitais, farmácias e um leque maior de opções de lazer.
Agora você já conhece melhor o bairro Itaguá, em Ubatuba, que oferece várias opções para quem se instala por lá. Seja para curtir a caminhada pelo calçadão, seja para aproveitar a vida noturna nos bares e restaurantes da rua Guarani, há uma ampla oferta para quem decide investir na região.
Creditos da Materia: Blog A3 Construtora
